Berlin & Brandenburg. Immobilien und Hausbau in Deutschland sind so nachgefragt wie selten zuvor. Die eigenen 4 Wände ermöglichen eine unter Umständen sehr rentable Altersabsicherung wie auch finanzielle Stabilität in wirtschaftlich prekären Zeiten. Darüber hinaus erhöht die eigene Immobilie merklich die Wohnqualität und Mietzahlungen entfallen langfristig. Bei den nach wie vor niedrigen Zinsen verwundert es so kaum, dass sich immer mehr Menschen für die eigene Immobilie bzw. für einen Hausbau in Berlin und Brandenburg entschließen. Im Jahr 2013 lag der Stand der Zinsen für Hypothekendarlehen bei zehnjähriger Zinsbindung teilweise unter drei Prozent - und war somit historisch bemerkenswert niedrig. Für das Jahr 2013 verzeichneten die Bau-Sparkassen einen Zuwachs von rund 8,5 Prozent bei neuen Verträgen, teilte der „Verband der privaten Bausparkassen e. V.” mit. Gleichzeitig erhöhte sich ebenfalls die Zahl der erteilten Baugenehmigungen. Für den Kauf einer Immobilie oder Hausbau in Berlin und Brandenburg gilt es jetzt, die günstige Zeit für sich zu nutzen. Langfristig prognostizieren Experten bei fortschreitender wirtschaftlicher Besserung nach der Eurokrise ansteigende Zinsen.

Verlässliche Investition: Hausbau in Berlin und Brandenburg

Es überrascht nicht, dass die Kapitalanlage in die persönlichen vier Wände derzeitig innerhalb des Nettovermögens der Deutschen den größten Posten verkörpert. Zufolge aktuellen Zahlen des „Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung” betragen diese gegenwärtig 6,3 Billionen Euro - 5,1 Billionen € davon sind Grund- und Immobilienbesitz. 40 % der Eigentümer nutzen ihr Sachvermögen dabei als eigene Wohnung.

Ganz anders als zum Beispiel Staatsanleihen bzw. Aktien gehört Immobilieneigentum somit zu den Vermögenswerten, die langfristig Sicherheit sowie Stabilität bieten. Besonders der Markt für Wohnungen in Berlin bleibt umkämpft, Mieten sowie Immobilienpreise steigen hier stetig. Hinzu kommt die zunehmende Zahl an neuen Einwohnern: Allein 2011 wuchs Berlin um die Größenordnung einer Kleinstadt. Zweifelsohne zählt deshalb Hausbau in Berlin und Brandenburg zu den sinnvollen Geldanlagen in Zeiten der Krise des Euros - ganz unabhängig davon, ob man die persönlichen 4 Wände zum Wohnen oder Vermieten benutzt.

Immobilien und Hausbau rund um Berlin bleiben begehrt

Seit 2005 wächst Berlin fortdauernd. Dadurch steigen sowohl die Preise als auch die Nachfrage nach Immobilien zum Mieten bzw. Kaufen. Bereits jetzt gibt es in einzelnen Vierteln eine Knappheit an notwendiger Wohnfläche. Der Neubau in Berlin genügt nicht, um den steigenden Bedarf hinsichtlich erforderlicher Immobilien zu decken. Deutschlands Hauptstadt gilt hierbei immer noch als Mieterstadt: Im Jahr 2010 zum Beispiel wohnten in Berlin nur 14,9 % in den persönlichen 4 Wänden. Längerfristig müssen vor allem Wohnungsmieter in sowie um Berlin mit nach wie vor anziehenden Kosten kalkulieren.

Der Kauf von Immobilien bzw. Hausbau in Berlin sowie Brandenburg stellt gerade für junge Familien eine sinnvolle Investition dar. Bei der Größenordnung und Vielfalt des Markts für Immobilien fällt es allerdings sehr oft schwierig, für den Bau eines Haus oder dem Kauf einer Wohnung das passende Angebot und Partner finden. Auch bei der Suche nach einem Grundstück in Berlin sowie Brandenburg gibt es es einiges zu berücksichtigen.

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